?
??
裝修前正常的交房/收房流程
如何驗房收房正確
（1）墻面
對于墻面的驗收，可以看看墻面是否有開裂、空鼓的現(xiàn)象，可以使用小木錘或其他東西敲墻，墻面的發(fā)出的聲音比較不實的話就說明有空鼓的現(xiàn)象，可以做個記號，等裝修的時候可以用膩子填平。也可以檢查下墻面的膩子是否有防水的功能，實驗的方法可以使用一瓶水，潑在墻上，用手摸看是否會摸到泥漿，如果沒有就說明墻面膩子是防水的。
（2）屋頂
對于屋頂?shù)牡尿炇眨彩强纯从袥]有開裂的問題，接著檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平線，如果不在水平線上，那么在裝修的時候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。
（3）門窗
首先檢查的門窗的牢固性能以及門窗的強度，對其功能進行驗收，門窗推拉順滑，不卡頓，表面光潔不會有嚴重的刮痕，門窗材質完整，沒有開裂或者破裂的情況。五金的檢查也是一個重點，五金配件安裝位置是否正確、牢固。門窗關閉的扇與扇、扇與框沒有太大的縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。門窗垂直，沒有彎曲的現(xiàn)象。
驗房收房注意事項
（1）資料
當開發(fā)商通知交房后，業(yè)主到現(xiàn)場收房的時候，需要注意的是看看開發(fā)商是否有出具房屋竣工表格以及房屋質量書等相關資料。還需要帶上購房合同，看看房屋的施工是否和約定符合，如果這些資料和條件都沒有達標的話，業(yè)主應當拒絕收房。
（2）驗收
當看完上面這些開發(fā)商提供的資料后，先不要交物業(yè)費用，因為驗房過程中，可能存在問題，需要整改。因此先在物業(yè)處領取一系列鑰匙，和物業(yè)人員或是施工人員一并進入房屋，進行驗收工作，避免發(fā)現(xiàn)問題，兩者之間推卸責任。
（3）防水
還需要檢查防水是否有做，一般是針對廚衛(wèi)空間以及陽臺這里所說的防水，很多房屋業(yè)主在交房后，開發(fā)商沒有說明是否有做防水，一部分用戶會默認開發(fā)商幫忙做好防水，在裝修時，省略了這一步。當入住后，卻發(fā)現(xiàn)問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。
（4）門窗
在驗房的時候，還需要驗收門窗質量，看看門窗開啟關閉是否順暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要看窗戶的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現(xiàn)滲雨漏風情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗，當在表格上簽字后。裝修中，再發(fā)現(xiàn)這些問題，就比較麻煩了，維權起來很復雜。
（5）墻面
驗房的時候，還需要專門檢測墻面，看看表面是否水平光滑，使用尺子來進行專門檢測。另外還需要看墻面是否有開裂問題，有無外露的鋼絲，這些都需要仔細進行驗收的。如果存在墻面問題，應讓開發(fā)商上門進行修補好，方可在表格上簽字。
新房驗房是很重要的，所以在拿鑰匙的時候需要知道該怎么樣正確的驗房，以上是小編為大家介紹的如何驗房收房正確及驗房收房注意事項到這里就結束了，想要了解更多的相關信息，請繼續(xù)關注裝修之家網(wǎng)吧!
相關文章
2020-05-12
茂名高州室內(nèi)裝修套餐價格 室內(nèi)的裝修套餐指的就是全包價，或某一塊全包，這種對業(yè)主來說非常方便，什么事都不需要理，全程裝修公司操辦，業(yè)主只需要確認方案和驗收就行，但這...
2020-05-12
室內(nèi)裝修套餐合同注意事項 裝修套餐就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A裝修組合在一起，讓您足不出戶...
2020-05-10
茂名貼地板磚多少錢一平方? 1、瓷磚業(yè)主自己購買，只讓裝修方出人工及輔料(水泥、河沙)的費用是在:40-48元/之間。這個價格在輔料的價格有浮動的情況，也有一定的浮動。并且還有一...
2020-05-06
茂名裝修材料價目表1、木工制作工程：衣柜制作650元/平方米(15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆) 2、石膏板吊平頂：100150元/平方米輕鋼龍骨9厘石膏板封面(9厘泰山牌石膏板) 3、石膏角線：18元...
